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疫苗強心針商用REITs活跳跳

新冠疫苗近期陸續傳出好消息，激勵REITs股價上漲慶賀，尤以商用REITs漲勢最為強勁，自疫苗消息釋出來，漲幅達25.9％。投信法人指出，若疫情能夠逐漸得到控制，有利經濟活動重啟，帶動商辦租賃需求回升，REITs產業將揮別最壞情況，明年獲利成長潛力可期。輝瑞、莫德納、阿斯特捷利康等多家藥廠研發的新冠疫苗，近期捷報頻傳，緩解市場對於新冠肺炎的擔憂，商業信心指標逐漸回溫。美國OECD企業信心指數10月上升0.46，來到101.32；而歐洲工業圓桌會議調查的企業高層信心也從5月的34，拉升到61。企業看好經濟即將復甦，預期帶動商辦租賃需求回升，刺激商用REITs強勁反彈。統計自11月上旬第一支疫苗好消息釋出以來，彭博商用REITs指數累計已上漲25.9％，超越整體REITs指數6.4％的漲幅，表現居各類REITs資產之冠。第一金全球不動產證券化基金經理人葉菀婷表示，今年在新冠疫情的衝擊下，不動產租賃需求明顯降溫。彭博REITs指數成分企業前三季每股盈餘僅3.3美元，預期全年4.9美元，低於去年的6.1美元。若按REITs類型區分，只有工業倉儲、廠辦等，受惠於疫情下的宅經濟效應，前三季每股盈餘繳出6.7美元的成績，優於去年全年的6.3美元；其餘如：商辦、住宅公寓等，整體獲利表現普遍都不如去年水準。不過，葉菀婷認為，疫苗誕生、歐洲多國採取嚴格管制措施，可望讓疫情在明年大幅改善，有利經濟活動重啟，預估明年工業REITs仍將維持強勢成長，每股盈餘達10.1美元；商用REITs也將扭轉頹勢，獲利上看5.3美元，優於去年的4美元水準。(工商 )

開發金控收購中國人壽21.13％股權將完成持股過半目標

中華開發（2883）為持續進行轉投資中國人壽27日召開董事會，會中決議以公開收購方式轉投資中國人壽之普通股股權，暫定之公開收購對價條件為每1股中國人壽支付現金新台幣23.6元，此次預定公開收購1,000,000仟股，若順利完成，即中國人壽已發行股份總數之21.13％，完成持股過半目標。據了解，此次最低收購數量約為236,570仟股，即中國人壽已發行股份總數之5％。後續將於取得主管機關核准後，另行召開董事會正式進行公開收購。開發金控表示，此次公開收購對價條件已委請資誠聯合會計師事務所出具價格合理性意見書；本次對價相對於中國人壽過去20日簡單算數平均數每股平均價20.14元，溢價率為17.2％。開發金控表示，106年9月已透過公開收購方式轉投資中國人壽股權880,000仟股，約中國人壽已發行股份之25.33％，完成後中國人壽已成為開發金控之壽險子公司。加計子公司凱基證券已持有之中國人壽股權，目前開發金控對中國人壽之綜合持股比例約為34.82％，倘本次公開收購可取得預定收購數量，加計本次取得之21.13％，綜合持股比例將達55.95％，中國人壽將可成為開發金控持股過半之子公司。開發金控自106年9月將中國人壽納為子公司後，正式成為具有壽險、商銀、證券及創投/私募股權四大獲利平台之金控公司。(工商 )

台新投顧下周看好蘋果供應鏈等六類股

台股本周震盪攻堅行情，各類股漲跌互見，以航運類指數上漲6.95％最強勢，食品類指數下跌1.15％最弱勢。台新投顧下周看好六大題材類股，包含：蘋果供應鏈、IC設計股、汽車股、鋼鐵股、塑化股、PCB股等，研判下周指數將在13,500-13,900點區間震盪。台新投顧分析指出，近期影響台股三項國內外利多因素，包含：1.美國大選後政治不確定因素持續減少。2.外資單月買超金額為今年來最大。3.新冠疫苗三期臨床數據佳。但台新投顧也提醒要留意三項國內外利空因素：1.新冠疫情二度爆發封城疑慮仍在。2.臨近年底外資將休長假影響資金動能減弱。3.電子產業拉貨需求逐漸轉淡，影響電子公司業績表現。(工商 )

影印千元鈔買50元茼蒿換現金失業男異想天開下場慘

一名家住台南的謝姓失業男子，因缺錢花用，竟然異想天開持千元大鈔前往影印店彩色影印後，拿著影印假鈔到市場買菜，為了防止菜販發現，他直接拿錢給菜販晃一眼後，塞進對方圍裙口袋，今年1月，他向菜販買一把50元茼蒿，趁對方忙時就塞進對方圍裙，女菜販忙著做生意沒發覺還找950元給他，事後才發現上當報警。謝男遭逮後半稱自己失業壓力大才會影印假鈔犯案，台南地院認他犯後無悔意，犯詐欺取財罪，處5月徒刑，可上訴。根據判決書記載，謝舜仲因缺錢花用，在今年1月17日下午3時許，前往一家影印店，持新臺幣壹仟元紙鈔向不知情之影印店店員佯稱：要影印供娛樂使用之玩具鈔，店員以A4紙10張正反面影印，並剪裁為壹仟元紙幣20張後，交付予謝男。兩天後，謝男前往麻豆市三市場騎樓，趁女攤販疏於注意之際，以偽造的壹仟元紙鈔，向攤商購買價值50元茼蒿蔬菜，並將紙鈔直接放在攤販圍裙口袋內。對方誤信已收到1000元，而將茼蒿蔬菜及找零之現金950元交付予謝男後，謝舜仲旋即騎車離開。但攤販事後自圍裙內拿出謝舜仲所交付之壹仟元，發現為影印紙鈔後立刻報警而逮捕謝男。法院查出，謝男的壹仟元偽鈔均以彩色數位輸出方式仿印鈔券之印刷圖紋，無凹版印文浮凸效果，無隱藏字，紙張非鈔券紙，無水印；以彩色數位輸出方式仿鈔券正面右側之條狀光影變化箔膜；以彩色數位輸出方式，仿鈔券正面左下角與背面左上角之變色油墨面額數字；以彩色數位輸出方式，仿鈔券背面六段裸露之窗式光影變化安全線。」謝男向法官表示，以前曾當廚師，之後又在運動器材工廠工作，未婚，沒有小孩，但是要扶養媽媽，在犯案當時因為失業，經濟壓力大才會犯案，不斷懇求法官希望給予緩刑但法官認為，謝男利用騎機車至菜市場與攤販交易時間短暫、被害人沒有時間認真檢查所收到鈔票之機會犯案，明顯係有計畫性挑選下手詐欺之對象為年長者，且謝男遭警查獲及移送檢察官偵查時都否認犯行，還辯稱：不知道行使的是假鈔云云，顯見不認錯，因此判處5個月徒刑，仍可上訴。(中時新聞網)

費鴻泰創意團隊社區推廣與婆媽手作聖誕裝飾好溫馨

聖誕節即將來臨，國民黨立委費鴻泰創意團隊與松山區敦化里辦公處聯合主辦「DIY聖誕花環」課程，研發了一組手工製作的聖誕花環，用色紙、紙盤與緞帶組合製作聖誕花環，27日晚間熱鬧登場。費鴻泰說，當此活動文宣一張貼，不到一天，就報名額滿，大大的鼓舞了團隊在社區活動的士氣。這次活動現場，參加者非常多，教室坐的滿滿的，大家用心製作聖誕花環裝飾品，個個笑開懷，展現很棒的成果。費鴻泰創意團隊說，這次活動係屬樂齡DIY活動，對長輩健康有加分作用；創意團隊會繼續努力創新作品，跟社區里民們一起作創意動動手的學習與成長。